부동산 투자전략
부동산 시장에서 잘되기 위해서는 투자에 대한 올바른 지식을 갖추는 것이 도움이 된다.
부동산 투자에 관한 한 실패하는 사람들은 대개 노하우 부족으로 그렇게 한다.
이러한 조언들은 실수로부터 당신을 보호하는데 도움을 줄 수 있다.
좋은 팁을 얻으려면 계속 읽어라.
자신이 가장 추구하는 부동산 투자의 형태에 대해 곰곰이 생각해 보라.
아마도 부동산을 뒤집고 싶을 것이다.
아니면 재활 프로젝트를 선호할 수도 있어.
각각의 스킬은 서로 다른 스킬을 요구하므로, 자신의 역량을 이해하십시오.
마음이 맞는 동료들에게서 배워라.
부동산 시장에 진출하거나 재진입하는 사람들이 늘고 있다.
이런 종류의 일에 대해 말하는 것을 좋아하는 사람들이 많다.
포럼에 참여하여 더 많은 것을 배울 수도 있다.
자세한 내용을 알아보려면 그들과 함께 하십시오.
만약 당신이 집을 사서 임대할 계획이라면, 반드시 당신의 세입자들을 선택하도록 하라.
또한 그들이 당신에게 필요한 자금을 미리 주도록 하라.
만약 그들이 할 수 없다면, 그들은 너에게 믿을 만한 내기가 아니다.
다른 테넌트를 검색하십시오.
투자부동산을 살 때 적당한 가격을 매기는 유능한 잡역부가 있는 것이 현명하다.
만약 그렇지 않다면, 당신의 긍정적인 현금흐름은 수 톤의 비싼 수리에 쓰일 수 있다.
신뢰할 수 있는 잡역부는 낮이나 밤에 발생할 수 있는 세입자 문제에 아주 좋다.
당신의 시간이 정말 돈이라는 사실을 감사하라.
당신이 해결사 업퍼에 투자하기를 좋아할지는 몰라도, 당신은 그것들이 당신의 시간을 투자할 가치가 있는지 결정해야 한다.
더 많은 기회를 포착하는 데 시간을 할애하는 것이 좋을까? 만약 당신이 특정한 일을 아웃소싱할 수 있다면, 그렇게 해야 한다.
당신의 사업과 관련된 다른 필요한 일들을 할 수 있는 가능한 많은 시간을 갖는 것이 중요하다.
개보수의 일환으로 집 근처를 파지 말고 전문가를 불러 송전선의 위치를 결정하십시오.
먼저 선을 확인하기 전에 땅을 파는 것은 불법일 수도 있다.
나쁜 동네에서는 부동산을 사지 마라.
당신의 예상 재산의 위치에 대해 알아야 할 모든 것을 알고 있어야 한다.
조사하다.
나쁜 이웃의 집들은 종종 가격이 저렴하다.
이것은 그 부동산을 팔려고 할 때 나중에 문제를 일으킬 수 있다.
여기저기서 구매하는 상품들로 포트폴리오를 다양화하고 싶을지 모르지만, 현지 투자를 하는 것이 현명하다.
당신은 이 지역에 살고 있고 개인적으로 알고 있기 때문에 많은 것을 찾을 확률이 훨씬 더 높다.
이곳은 분명히 출발이 좋은 곳이다.
현금예금을 가지지 않으면 투자하지 마라.
따로 모아둔 현금은 임대재산 수리비 등 비용을 지불하는 데 사용할 수 있다.
현금이 있는 것은 부동산을 산 후 곧 임대하지 않으면 중요하다.
재산이 공석이라 해도 부담해야 할 비용이 남아 있다.
투자하기 전에 현지 법규와 법률을 살펴보십시오.
법률은 지역마다 다르기 때문에 부동산을 사기 전에 알아야 한다.
관련 규정을 준수할 수 있도록 확정 계약 약속 전에 현지 당국과 미리 상의하십시오.
임대 부동산을 구입하기 전에 해당 지역의 임대 이력을 확인하십시오.
빨리 부동산을 임대하려면 임대료가 동네 비슷한 임대료와 맞닿아 있는지 확인해야 할 것이다.
이것은 사람들이 당신의 재산을 빌리고 싶어하지 않고 결국 당신이 그 비용을 지불해야 하는 상황을 피하는데 도움이 된다.
재산이 공실될 경우에 대비해 저당물을 갚기 위해 저축해둔 돈을 보관해야 한다.
이 목적을 위해 기금을 유지하는 것은 당신이 다음 임대인을 기다리는 동안 담보대출이 보장된다는 것을 아는 데 있어 안심할 수 있을 것이다.
특정 동네에 투자하는 것이 얼마나 가치가 있는지 알아내는 좋은 방법은 그 지역의 빈자리를 찾아보는 것이다.
만약 당신이 당신의 지역에 임대차 중 빈자리가 있다는 것을 발견한다면, 당신은 같은 것을 기대할 수 있다.
당신은 이제 부동산 투자자로서 그것을 만드는 것과 관련된 몇 가지 훌륭한 조언들을 갖추고 있다.
주택 시장이 끊임없이 변화하고 있는 것처럼 이용 가능한 정보도 마찬가지이므로 항상 최신 정보를 최신 상태로 유지하십시오.
알면 알수록 성공할 가능성이 높아진다.